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안녕하세요. 청라부동산 친구입니다.
오늘 소개드리는 매물은 청라상가매매입니다.
청라상가투자매물로 청라부동산 친구가 추천드리는 매물입니다.
현재, 영업중에 있는 청라상가인데요.
커피전문점으로 오랜기간동안 영업하고 있는 청라상가입니다.
청라부동산의 많은 상가들에 비해 수익률도 좋은데요.
현금투자시 4,8%정도의 수익이 나오는 청라상가입니다.
영업중인 업종도 유명프랜차이즈 커피전문점이라
꾸준하게 안정적인 수익이 발생되는 청라상가인데요.
현재 임대는 임대보증금 3,000만원에 월임대료 280만원
부가세 별도 조건으로 임대되어 있는 청라상가입니다.
계약면적은 74.876㎡(22.65평)입니다.
전용면적은 40.264㎡(12.18평)입니다.
당시분양가격은 747,300,000만원으로 분양된 청라상가인데요.
청라부동산 친구가 절충한 가격은 72,000만원입니다.
포괄양도양수로 부가세 포함 가격입니다.
청라상가투자시 현금투자금액은 25,800만원이 필요금액입니다.
현금투자금액은 60%대출과 보증금을 뺀 금액입니다.
은행담보대출 60%가 가능한 금액인데요.
대출금액은 432,000,000원이 가능한 금액입니다.
대출을 받았을때 이자금액은 현재 금리 3.3%로 가정했을때
매월 119만원정도의 이자비용이 발생되는데요.
대출금액과 대출이자금액은 매수자분의 신용도와
매물의 감정평가 금액에 따라 다소 달라질수 있습니다.
무리하지 않은 조건으로 계산한 금액이므로
대략 이정도를 생각하시고 계시면 될것 같습니다.
유명프랜차이즈 커피전문점으로 운영중인 청라상가라
꾸준하고 안정적인 수익 발생이 보장되는 매물입니다.
매매금액 72,000만원은 매도인이 생각하고 있는 금액으로
현장확인하시고 마음에 드신다면 고객님의 입장에서
최대한 조율해서 중개해드릴것을 약속드립니다.
궁금하신점 있으시면 언제든지 연락주세요.
★ 저희 청라부동산 친구는 수익형부동산 중개전문입니다.
★ 수익율 높은 청라오피스텔, 청라상가를 다량 보유하고 있습니다.
★ 투자금액에 맞춰 수익이 보장보장되는 확실한 수익형 청라부동산만 소개해드릴게요^^
★ 고객의 이익과 인연의 소중함으로 최선을 다해 중개해드리겠습니다.
★ 365일 언제든지 연락주세요!
★ 수익형부동산 중개전문 청라부동산 친구입니다.
청라상가 미용실로 임대된 수익좋은 구분상가 매매
오늘의 좋은 글
주제를 이해하라. 그러면 할 말이 떠오를 것이다.
Grasp the subject, the words will follow.
Cato the Elder
청라상가매매 노무사사무실로 운영중인 1층 구분상가급매매
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청라분양 더블역세권 벨라미루원시티 상가 섹션오피스 분양정보
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청라상가 매매 덕양구 도래울마을에 위치한 아파트단지 1층상가매매
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오늘의 좋은 글
일찍 일어나고 일찍 자는 것은 남자를 건강하게 하고,
부자로 만들고, 현명하게 한다.
Early to bed and early to rise makes a man healthy,
wealthy, and wise.
Benjamin Franklin
미국의 정치인, 과학자, 저술가.
이른바 '건국의 아버지'들 중 한 사람이다.
듣기만 해도 설레는 1990~2000년 발라드모음 우리가 사랑했던 추억노래
박효신 - 눈의 꽃/신용재, 미 - 그 남자 그 여자/가슴아파도 Korean ballad songs
오늘의 좋은 글
조금도 위험을 감수하지 않는 것이 인생에서 가장 위험한 일일 것이라 믿는다.
I believe that one of life's greatest risks is never daring to risk.
Oprah Winfrey
미국의 여성방송인.
20년 넘게 TV토크쇼 시청률 1위를 고수해왔던
'오프라 윈프리 쇼'의 진행자로 유명하다.
청라부동산 친구 홈페이지를 방문하시면
다양한 청라상가매매 매물을
좀 더 쉽고 편리하게 검색하실 수 있습니다.
[부동산114] [상가] 청라두손중앙프라자 매매 희망가격 31,000만원
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오늘의 좋은 글
아무리 중대한 실수를 저질렀더라도 항상 또다른 기회는 있기 마련이다.
우리가 실패라 부르는 것은 추락하는 것이 아니라 추락한 채로 있는 것이다.
If you have made mistakes, even serious ones,
there is always another chance for you.
What we call failure is not the falling down but the staying down.
Mary Pickford
<꼬마 메리>로 스타덤에 오른 영화배우로,
무성 영화 시대에 가장 유명했던 여배우였다.
청라부동산친구 공인중개사 사무소
인천 서구 청라커낼로 264, 106호(청라동, 청라두손중앙프라자)
| 공인중개사: 박승애 전화 : 032-565-4929 | 휴대전화 : 010-8482-8924 |
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