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안녕하세요. 청라부동산 친구입니다.
오늘은 병원으로 임대된 청라상가 매매 매물입니다.
주상복합건물 2층에 입점예정인 청라상가인데요.
청라내과병원으로 임대계약이 완료되어서
인테리어 공사를 시작하는 신축건물입니다.
내과병원만 입점하는것이 아니라 소아과병원과
정형외과병원, 신장투석병원, 성형피부과병원까지
여러개의 진료과가 입점계약이 완료되어 인테리어중에 있습니다.
병원에서 청라상가 2층 전층을 임대계약해서 사용예정인데요.
청라상가 2층 전체 계약면적은 1,056.231㎡(319.51평)으로
전용면적은 532.959㎡(161.22평)입니다.
청라병원으로 2층 전체층을 임대계약을 마무리 했구요.
청라병원의 개원예정일은 9월중으로 예상하고 있습니다.
2층 전체 구분상가는 11개 호실로 나누어져 있는데요.
아직 거래가 되지 않은 호실이 몇개 남아있는 상태입니다.
청라부동산 친구가 소개해드릴 청라상가매매 매물은
207호로 엘리베이터 로비 바로 앞에 위치한 매물입니다.
계약면적은 96.959㎡(29.33평)이고
전용면적은 48.926㎡(14.80평)입니다.
거래가격은 359,295,000원입니다
부가세가 포함되어 있는 가격인데요. 부가세는 21,924,175원입니다.
부가세는 조기환급신청을 통해 익월 환급받으시는 금액입니다.
임대조건은 임대보증금 1,650만원입니다.
월임대료는 160만원에 부가세 별도의 조건입니다.
임대수익률이 현금구입시 5.99%나 나오는 청라상가입니다.
대출 60% 받아서 매수하시면 수익률은 더 좋아지는데요.
거래가격의 60%금액인 21,600만원이 대출 가능한데요.
대출금액을 제외하고 현금투자금액은 14,000만원정도입니다.
현장확인이 언제든지 가능한 매물입니다.
궁금하신점 있으시면 언제든지 연락주세요.
★ 저희 청라부동산 친구는 수익형부동산 중개전문입니다.
★ 수익율 높은 청라오피스텔, 청라상가를 다량 보유하고 있습니다.
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★ 수익형부동산 중개전문 청라부동산 친구입니다.
청라상가 매매 덕양구 도래울마을에 위치한 아파트단지 1층상가매매
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Lois McMaster Bujold
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굳이 고된 나를 택한 그대에게? '알리 - 오르막길' | 청춘밴드
오늘의 좋은 글
한때 자신을 미소짓게 만들었던 것에 대해 절대 후회하지 마라.
Never regret something that once made you smile.
Amber Deckers
청라부동산 친구 홈페이지를 방문하시면
다양한 청라오피스텔 무보증단기월세임대 매물을
좀 더 쉽고 편리하게 검색하실 수 있습니다.
청라부동산친구공인중개사사무소
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www.r114.net
오늘의 좋은 글
가장 용감한 행동은 자신만을 생각하는 것이다.
큰 소리로.
The most courageous act is still to think for yourself.
Aloud.
Gabriel Coco Chanel
20세기 여성 패션에 혁신을 선도한 프랑스의 패션 디자이너
청라부동산친구 공인중개사 사무소
인천 서구 청라커낼로 264, 106호(청라동, 청라두손중앙프라자)
| 공인중개사: 박승애 전화 : 032-565-4929 | 휴대전화 : 010-8482-8924 |
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