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안녕하세요. 청라부동산 친구입니다.
2021년도가 이틀뿐이 안남은 오늘이네요.
어떠셨어요? 제 기억으로는 많이 힘들었던 2021년이였는데요.
코로나로 전 세계 모든 사람들이 힘들었던 시기였던것 같습니다.
다가오는 2022년 무조건 올해보다는 더 좋아지겠죠? ㅎ
큰 희망을 가지고 2022년을 맞이해보겠습니다.
울 잇님도 이틀 남아있는 2021년 잘 마무리하시고
다가오는 2022년 새로운 희망으로 맞이하시길 바래요.
오늘 매물은 2021년 청라부동산친구의 마지막 매물 포스팅이네요.
청라부동산 친구의 마지막 매물은 청라상가매매 매물인데요.
어떤 투자 매물이던 허리 위로 거래되는 매물보다
무릎 아래 금액으로 거래되는 매물에 투자하는 것이 기본인데..
오늘 청라부동산친구가 소개드리는 매물은
발 바닥 금액으로 거래되는 매물이라 추천드립니다.
임대료도 더이상 떨어질것이 없고
매매가격도 분양가 대비 많이 저렴한 상태의 청라상가입니다.
우서, 청라부동산 친구가 소개드리는 오늘 매물이 위치한
건물부터 알려드릴까 하는데요.
대로변 코너에 위치해 있는 청라두손중앙프라자 건물입니다.
네이버지도를 통해 청라두손중앙프라자 건물의 위치부터
알려드리고 설명을 이어가도록 하겠습니다.
청라부동산 친구 홈페이지를 방문하시면
다양한 청라수익형 상가투자 매물을
좀 더 쉽고 편리하게 검색하실 수 있습니다.
네이버지도에서 확인하것과 같은 위치에 있는
청라두손중앙프라자 건물은
2016년 8월에 준공된 프라자상가 건물입니다.
1층부터 10층까지 모두 상가로 구성된 건물인데요.
네이버 지도에서 보시듯 코너에 위치한 건물로
유입인구나 유동인구에게 직접적으로 노출되는 위치입니다.
계약면적은 80㎡(24.20평)
전용면적은 43.041㎡(13.02평)입니다.
임대는 피부샵으로 임대되어 있는 상태인데요.
임대조건은 임대보증금 1,000만원
월임대료 65만원(부가세별도)의 임대조건입니다.
청라상가매매 가격은 150,000,000원입니다.
현금 수익률 5.57%가 확정되어 매월 임대수익금으로 입금되는되요.
60% 대출받아서 구입하는 조건이라면 수익률은 더 올라가요.
60% 대출 9,000만원을 받아서 매수하시게 되면
실 투자금은 5,000만원으로 수익률은 9.84%입니다.
정말 저렴한 금액에 구입하셔서 수익률도 너무 좋은
청라상가매매 매물입니다.
현장은 언제든지 확인이 가능한 청라상가입니다.
아래, 사진과 동영상 참고하시면 좋을것 같습니다.
2020년 공실일때 촬영한 내부사진과 함께 설명드리겠습니다.
청라상가매매 매물의 현관물을 열고 촬영한 사진입니다.
지금은 분위기가 더 좋게 변해 있습니다.
청라상가 내부 칸막이에는 이렇게 미닫이 문이 설치되어 있습니다.
청라상가 칸막이 내부의 모습입니다.
기본으로 설치되어 있는 옵션입니다.
싱크대, 옷장, 인덕션, 청정형 시스템 냉, 난방기입니다.
청라상가매매 매물의 출입문 앞에서 촬영한 사진입니다.
현장은 언제든지 확인이 가능한 매물입니다.
거래조건은 협의가 가능합니다.
현장보시고 마음에 드시면 말씀해주세요.
최대한 이익이 되실수 있도록 조율해서 중개해드리겠습니다.
궁금하신점 있으시면 언제든지 연락주세요.
★ 저희 청라부동산 친구는 수익형부동산 중개전문입니다.
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★ 수익형부동산 중개전문 청라부동산 친구입니다.
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청라부동산친구 공인중개사 사무소
인천 서구 청라커낼로 264, 106호(청라동, 청라두손중앙프라자)
| 공인중개사: 박승애 전화 : 032-565-4929 | 휴대전화 : 010-8482-8924 |
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