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안녕하세요. 청라부동산 친구입니다.
오늘은 청라국제도시에 입주를 앞두고 있는 지식산업센터
청라 더리브 티아모 지식산업센터에 대해 알아볼까합니다.
청라에이스지식산업센터가 성공적으로 분양을 마치고
입주하여 운영중이라 청라국제도시의 지식산업센터 투자에 대한
투자자분들의 관심이 아주 큰 지금!
청라부동산친구가 더리브 티아모 지식산업센터에 대해 설명해드리겠습니다.
청라 더리브 티아모 지식산업센터는 2020년 10월에 건축허가를 받은
청라국제도시의 두번째 지식산업센터입니다.
청라 더리브 티아모 지식산업센터의 소재지는
인천광역시 서구 청라동 202-3 (IHP 도시첨단산업단지 F3-2-1BL)
건축규모 (단위 : ㎡)는 아래와 같은데요.
청라 더리브 티아모 지식산업센터의 시행수탁자느 ㈜하나자산신탁 대표이사 이창희
청라 더리브 티아모 지식산업센터의 시공사는 에스지씨이테크건설(주) 대표이사 안찬규
청라 더리브 티아모 지식산업센터 시행위탁자는 ㈜청라 대표이사 천왕준, 이은경입니다.
청라 더리브 티아모 지식산업센터의 용도별 공급면적을 알려드릴게요.
청라 더리브 티아모 지식산업센터는 근린생활시설이 86실
지식산업센터가 463실,
지원센터시설인 기숙사가 166실의 규모로 준공예정입니다.
청라 더리브 티아모 지식산업센터의 준공예정일은 2023년 2월 예정이고
입주예정일은 2023년 3월 입주 예정으로 잡혀있습니다.
2022년 8월에 마지막 4차 중도금을 납부하면 잔금만 남은 상태가 되는데요.
입주지정일에 잔금 50%를 준비하시고 등기이전준비를 하시면 됩니다.
청라 더리브 티아모 지식산업센터의 계약금과 중도금, 잔금 납부 일정을 알려드릴게요.
청라 더리브 티아모 지식산업센터의 중도금 무이자 대출이 진행될 경우
대출이자 부담 기간은 중도금대출 실행일로부터 입주지정기간의
최초 개시일 전일까지이며, 입주지정기간 개시일로부터의 대출이자는
계약자 본인이 직접 중도금 대출은행에 납부하여야 합니다.
또한 중도금대출에 필요한 제반비용인 중도상환수수료, 보증료, 인지세 등은
계약자 본인이 부담하여야 하는것이 원칙입니다.
제2금융권 중도금 대출의 경우 제1금융권 중도금 대출과
금리 차액을 제2금융권 대출자가 부담하여야 합니다.
여기까지가 대략적인 청라 더리브 티아모 지식산업센터
입주예정자분들이 알고 계신 내용입니다.
아래에는 청라 더리브 티아모 지식산업센터에 관심을 가지고 계시던
많은 투자자분들의 질문과 그에 대한 답변 내용으로
궁금하신 점을 쉽게 해결하실것 같아서 함께 작성해드릴게요^^
[질문] 청라 더리브 티아모 드라이브인 지식산업센터 입주업종제한은
건물 준공 후 5년동안만 영향이 있나요?
입주 기업은 취득세 재산세 등 세금을 감면도 되는건가요?
( 답변 : 지식산업센터의 입주업종은 평생입니다. 준공 후 몇년..
이렇게 있는게 아니고 지식산업센터는 항상 입주제한업종이 있습니다.
입주업종제한의 업종이 실입주(분양+입주)할 경우 감면혜택을 못 받고,
입주업종이 되는 회사가 실입주(분양+입주)할 경우 감면혜택이 있습니다.
회사가 임대(분양+임대)할 경우 역시 감면혜택은 없습니다.)
[질문] 부동산 임대사업자로 청라국제도시 더리브 티아모 지식산업센터를
분양받으면 문제가 될까요?
(답변 : 오피스빌딩이나 오피스텔은 입주자에 대한 업종 제한이 없습니다.
아무 회사가 입주가 가능합니다.
반면, 지식산업센터는 IT, BT, 설계, 엔지니어링, 경영컨설팅 등
입주 가능한 회사가 정해져있습니다.
많은 질문들이 올라와있는데..
그중에 가장 궁금해하실것 같은 질문과 답변 내용입니다.
청라국제도시 부동산 관련 궁금하신점이 있으시다면
언제든지 청라부동산 친구를 찾아주시면
최선을 다해 이익이 되실수 있는 답변으로 상담해드리겠습니다.
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경험을 현명한 조언자로,
신중을 형님으로,
희망을 수호신으로 삼으라.
If you wish success in life,
make perseverance your bosom friend,
experience your wise counselor,
caution your elder brother and hope your guardian genius.
Joseph Addison
영국의 수필가 겸 시인이자 정치가.
<드 카바리>에서의 인물묘사는 영국 근대소설 발전에 커다란 영향을 끼쳤다.
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관찰하는데 있어서는 준비된 자에게만 기회가 온다.
In the field of observation,
chance favors only the prepared mind.
Louis Pasteur
프랑스의 미생물학자.
발효를 연구하여 백신의 발전에 큰 업적을 세웠다.
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