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안녕하세요. 청라부동산 친구입니다.
오늘은 청라상가급매 매물을 소개해드리려고 합니다.
수익률도 너무 잘 나오는 청라상가인데요.
소유주분 상황으로 아주 저렴한 금액에 매물로 등록되었습니다.
사진은 예전에 촬영한 공실 상태의 사진인데요.
현재는 사무실이 들어와서 점유하고 있는 청라상가입니다.
점유중인 사무실은 내년 6월로 3년째 점유하게 됩니다.
오랜 기간 사무실로 사용하고 있어서 시세보다는 저렴한 금액에 임대가 되어있는데요.
2023년 6월에 퇴실하면 최소한 110만원까지는 임대계약이 가능합니다.
현장 오셔서 확인하시면 면이 아주 좋은 청라상가라는 점을 아시게될텐데요.
2027년 서울지하철 7호선까지 개통이 되면 초역세권에 들어서는 청라상가입니다.
그만큼, 이익이 더 커질 청라상가매매 매물입니다.
예전 공실상태일때 촬영한 사진과 함께 설명을 이어갈게요.
청라상가매매 매물의 현관 출입문을 열고 촬영한 내부 사진입니다.
청라상가급매 매물의 내부 모습을 촬영한 사진입니다.
청라상가 현관문 맞은편 코너자리에서 촬영한 사진입니다.
청라상가매매 매물의 벽면에서 촬영한 내부의 모습입니다.
출입문 보이시죠? 복도 면적까지 사용하고 있는 청라상가급매 매물입니다.
현관출입문 벽면에서 맞은편 벽면을 촬영한 사진인데요.
내부에 튀어나온 기둥이 없어서 어떤 업종으로 인테리어하셔도
버리는 공간 없이 깔끔하게 인테리어가 가능한 청라상가입니다.
청라상가 창쪽에서 현관문쪽을 바라보고 촬영한 사진입니다.
바닥이 깨끗한건 에폭시로 바닥공사가 되어있어서
반짝반짝하게 보이는 모습입니다.
청라상가급매 매물의 창쪽에는 이렇게 테라스가 설치되어 있습니다.
냉, 난방기 설치나 행사 현수막등을 설치하면 좋을 테라스의 모습입니다.
마지막으로 보여드리는 청라상가매매 매물의 내부모습입니다.
청라상가급매 매물의 거래조건을 설명드리겠습니다.
우선, 면적부터 알려드리겠습니다.
계약면적은 166.678㎡(50.42평)
전용면적은 89.686㎡(27.13평)입니다.
현임차인은 2021년 5월에 입주하셔서 2023년 5월까지 사용예정이십니다.
임대계약을 연장하실수도 계약만료로 퇴실하실수도 있습니다.
만약, 퇴실하신다고 하시면 더 높은 임대료가 보장됩니다.
청라상가급매 매물의 현재 임대계약조건을 알려드리겠습니다.
청라상가의 임대보증금 1,500만원입니다.
청라상가매매 매물의 월임대료는 90만원의 임대조건입니다.
부가세는 별도의 임대계약조건입니다.
청라상가매매 거래 조건을 알려드리겠습니다.
임차인의 임대조건을 승계하는 조건의 청라상가매매입니다.
청라상가의 매매 거래 금액은 24,000만원입니다.
대출을 받으실 예정이시라면 감정가의 60%까지 대출이 가능합니다.
워낙 저렴하게 나온 청라상가급매 매물이라 14,000만원까지는
은행권에서 대출받으시는데 어려움이 없어보입니다.
현장보시고 마음에 드시면 말씀해주세요.
정확한 대출금액을 확인해서 알려드리도록 하겠습니다.
포스팅 보시고 궁금하신점 있으시면 언제든지 연락주세요.
최대한 이익이 되실수 있도록 좋은 청라상가 매물로 중개해드리겠습니다.
★ 저희 청라부동산 친구는 수익형부동산 중개전문입니다.
★ 수익율 높은 청라오피스텔, 청라상가를 다량 보유하고 있습니다.
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다양한 청라상가 수익형 부동산투자 매물을
좀 더 쉽고 편리하게 검색하실 수 있습니다.
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