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안녕하세요. 청라부동산 친구입니다.
오늘은 청라상가매매 매물을 소개해드리겠습니다.
탐앤탐스 커피전문점이 입점 확정된 청라상가인데요.
탐앤탐스 커피숍은 누구나 다 알것 같은 대형프랜차이즈인데요.
청라탐앤탐스 커피전문점은 순수 국내 커피브랜드인데요.
사람들이 편안한 분위기와 맛좋은 커피를 즐기려는
젊은 사람들이 많이 찾는 인기많은 커피전문점입니다.
청라탐앤탐스 커피숍은 전국에 343점이 운영되고 있을 정도로
많은 사람들에게 인정 받은 대형프랜차이즈 업체입니다.
안전하게 수익을 받으실수 있어서 투자자분들에게 아주 인기가 많죠~
이렇게 대형프랜차이즈가 입점하게 되면
청라상가매매 가격도 많이 부풀려져서 청라부동산 시장에 나오는데요.
오늘 청라부동산 친구가 소개드리는 청라상가매매 매물은
아직 탐앤탐스 커피전문점이 입주전이라 분양가 그대로 나와서
저렴한 투자금액으로 접근이 가능한 청라상가매매 매물입니다.
청라탐앤탐스 커피숍은 가맹하는것도 쉽지 않은데요.
가맹조건이 아주 까다롭습니다.
그래서, 안정적인 수익이 꾸준하게 발생할수 있는것이겠죠? ㅎ
청라탐앤탐스 커피전문점이 입점하는 매장은
대로변 코너부터 총 4칸을 사용하겠다고 임대계약을 했는데요.
청라부동산 친구가 소개드리는 청라상가매매 매물은
대로변 코너에 위치해 있는 청라상가를 안내해드리려고 합니다.
물론, 다른 호실도 좋기는 한데, 이왕 투자하는거 가장 좋은 자리를 하시면
향후, 시세차익이나 임대수익도 더 좋을테니까요~
청라상가매매 탐앤탐스 커피전문점의 매매 계약조건을 알려드릴게요.
일단 청라상가매매 매물의 임대 면적을 알려드릴게요.
청라상가매매 매물의 계약면적은 116.75㎡(35.32평)
청라상가매매 매물의 전용면적은 51.34㎡(15.53평)입니다.
청라탐앤탐스 커피전문점이 총 사용하는 전용면적은 192.70㎡(53.29평)인데
그중 15.53평의 면적을 매입하시는 조건입니다.
총 매매가격은 1,639,674,000원입니다.
그중 익월 환급이 가능한 부가세가 85,584,000원이 포함되어 있습니다.
총 매매대금의 55%를 은행 대출을 받아서 잔금을 하실수 있는데요.
55%를 대출 받으셨을때 대출금액은 854,749,500원이구요.
금리는 4.5%로 대출이 가능한 청라상가매매 조건입니다.
월이자는 320만원정도 나오는데요.
월임대료 금액이 560만원정도라 임대료 납부하셔도
월 240만원 정도의 금액이 순수익금으로 이익을 가지실수 있습니다.
청라탐앤탐스 커피숍의 위치 및 현장확인은 언제든지 가능합니다.
포스팅 보시고 궁금하신점 있으시면 언제든지 청라부동산친구에게 연락해주세요.
최대한 이익이 되실수 있도록 매매조건 조율해서 중개해드리겠습니다.
★ 저희 청라부동산 친구는 상가중개전문 청라부동산입니다.
★ 조건 좋은 청라상가를 다량 보유 하고 있습니다.
★ 업종과 창업 금액 알려주시면 가장 적합한 청라상가월세 매물을 안내해드리겠습니다.
★ 고객의 이익과 인연의 소중함으로 최선을 다해 중개해드리겠습니다.
★ 궁금하신점 있으시면 언제든지 연락해주세요.
[탐앤탐스] 탐앤탐스 블랙 매장 홍보영상
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