안녕하세요. 청라부동산친구입니다.
오늘은 청라국제도시에 위치해 있는 급매상가를 소개해드릴게요.
도로변을 끼고 있는 인천상가매매 매물인데요.
정차중인 차량들이나 유동인구들에게
직접적으로 노출이 되는 아주 좋은 인천서구상가매매입니다.
얼마전까지 음식점으로 임대되었다가
이번에 원상복구하여 공실상태로 있는 청라상가매매 매물인데요.
커낼웨이 방향으로 흐르는 유동인구들에게
직접적으로 노출이 되고 접근하실수 있는 청라상가라
임대수요도 아주 높은 인천급매상가입니다.
위 사진에서 보시는 것과 같이
바로 옆에는 메가커피가 영업중에 있고
사진에 보시는것과 같은 편의점이 영업중에 있습니다.
복권방도 바로 옆에 있어서
유입되는 유동인구가 참 많은 인천서구급매상가입니다.
현재 원상복구가 되어 있는 공실상태입니다.
청라국제도시상가매매를 매수하셔서
직접 영업도 가능한 인천상가매매 매물입니다.
인천서구상가매매 매물의 면적을 알려드릴게요.
청라상가매매 계약면적은 74.876㎡(22.65평)
청라상가 전용면적은 40.264㎡(12.18평)입니다.
인천급매상가의 거래조건을 알려드릴게요.
인천서구급매상가의 거래금액은
57,000만원입니다.
청라국제도시상가매매 매물의 임대조건을 알려드릴게요.
청라상가의 임대보증금은 3,000만원
청라상가 임대료는 180만원입니다.
부가세는 별도의 인천급매상가 임대계약조건입니다.
현재 공실상태인 인천서구급매상가는
계약하시고 임대가 맞춰지는 날 잔금을 하시는 조건으로
청라국제도시상가매매 계약을 하실수 있습니다.
청라상가가 임대가 되어서 수익이 바로 발생할수 있는 조건으로
인천상가매매 매물을 매수하시면
안심하시고 인천서구상가매매를 하실수 있을것 같아서
매도인분께서 이런 조건도 좋다고 하셨습니다.
청라상가매매 거래시 필요한 현금을 알려드릴게요.
담보대출을 안받으신다면 상관이 없겠지만
청라상가로 대출을 받아서 잔금을 하신다면 꼭! 아셔야겠죠^^
인천급매상가를 매수하시면 감정가의 60%가
담보대출이 가능한 청라상가인데요.
거래가격인 57,000만원을 감정가로 생각하고 설명을 드리겠습니다.
57,000만원의 60% 34,200만원이
청라상가로 대출이 가능한 담보대출 금액이라고 생각하시면
인천서구급매상가 거래금액 57.000만원에서
대출금액 34,200만원을 빼면 22,800만원이 필요 현금입니다.
이 금액에서 임대보증금 3,000만원을 빼면
청라국제도시상가매매시 필요현금은 19,800만원이 필요합니다.
위 조건으로 인천상가매매 매물을 매수하시면
년 4%의 안정적인 수익이 보장되는
너무나 똘똘한 1층 인천서구상가매매 매물입니다.
경기가 너무 어려워서 많은 청라상가매매 매물들이 있습니다.
투자가능한 현금 금액을 알려주시면
투자금액에 맞는 청라상가를 중개해드릴수 있습니다.
거품이 없는 솔직한 거래조건을 가진
인천급매상가를 믿고 거래하실수 있도록
최선을 다해 중개해드리겠습니다.
인천서구급매상가에 대해 궁금하신점 있으시면
언제든지 청라부동산친구에게 연락해주세요.
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