청라사무실로 사용중인 입지, 시설좋은 청라상가매매
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안녕하세요. 청라부동산 친구입니다.
오늘은 청라상가매매 매물을 소개해드리려고 합니다.
청라국제도시 2단지에 위치해 있는 청라두손중앙프라자에
위치해 있는 청라상가매매 매물인데요.
청라두손중앙프라자 건물은 청라국제도시 정중앙에 위치해 있어서
입지가 너무나 좋은 청라상가입니다.
현재, 청라사무실로 운영중에 있는 청라상가인데요.
청라두손중앙프라자 건물 주변에는 편의시설들이 너무 많아서
업무보시는 분들이나 생활하시는 분들에게 인기가 많은 위치입니다.
우선, 네이버지도를 통해 청라두손중앙프라자 건물의 위치를
먼저 안내해드리고 설명을 이어가도록 하겠습니다.
청라부동산 친구 홈페이지를 방문하시면
다양한 청라상가, 사무실 매매, 월세 임대 매물을
좀 더 쉽고 편리하게 검색하실 수 있습니다.
네이버지도에서 확인하신것과 같이 입지가 너무 좋은
청라두손중앙프라자에 위치한 청라상가매매 매물인데요.
주변에는 청라다이소와 청라홈플러스, 롯데마트등의 쇼핑몰과
병원이나 은행들도 모두 도보로 이용하실수 있습니다.
2027년에는 초역세권이 되는 입지에 위치해 있는데요.
현재도 대중교통을 이용하기에 불편함이 없지만,
앞으로는 더욱더 교통이 좋아지는 입지에 있습니다.
청라부동산 친구가 소개드리는 청라상가매매 매물은
2016년 8월에 준공된 건물에 위치해 있습니다.
1층부터 10층까지 모두 판매시설이나 교육시설로 사용되고 있고
9층 한층 전체는 청라사무실로 사용중에 있습니다.
계약면적은 177.983㎡(53.84평)
전용면적은 95.769㎡(28.97평)입니다.
넓은 전용면적으로 청라사무실로 운영하기 정말 좋습니다.
앞으로도 계속 사무실로 사용하실수 있도록
최고급 자재를 사용하여 인테리어를 했는데요..
아래 사진을 보시면 더 마음에 드실거라 확신합니다.
인테리어를 손볼곳이 없어서 다른 호실보다 높은 임대료가 가능한데요.
제가 판단하기로는 임대시 보증금 3,000만원에 월임대료 150만원이
충분히 가능할 만한 청라사무실이라 생각합니다.
청라상가매매 후 자가로 운영하셔도 좋을것 같고
임대를 주시고 수익을 발생시켜도 좋을것 같은 청라상가매매 매물입니다.
청라상가매매 가격은 30,000만원인데요.
누구나 신용에 문제가 없으시면 주택수와 상관없이
은행권에서 60% 대출이 가능한 청라상가매매 매물입니다.
은행 담보대출 60% 18,000만원을 받으시고
보증금 제외하고 필요현금은 9,000만원이 필요한데요.
자가로 직접 운영하셔서 12,000만원의 투자금만 있으시면 됩니다.
향후 역세권이 되고 주변 인프라가 좋아지면 큰 시세차익도 가능한데요.
대략, 5-6년정도가 지나면 수익도 좋아지고 차익도 많을것이라 예상합니다.
이렇게 예상하는 이유는 현재 거래되는 청라상가매매 가격은
거의 분양가보다 못하거나 비슷하기에 말씀드립니다.
월세수익도 계속 커지고, 시세차익도 보실수 있는
청라상가매매 매물의 내부사진과 함께 설명드리겠습니다.
첫 사진은 청라사무실매매 매물의 현관문을 촬영한 사진입니다.
청라사무실매매 매물의 현관문을 열고 촬영한 사진입니다.
청라상가매매 매물의 내부에서 현관문을 보고
촬영한 내부 사진입니다.
청라사무실로 운영중인 청라상가매매 매물의 내부모습입니다.
청라사무실 출입구쪽 벽면은 이렇게 시설되어 있습니다.
출입문 바로 옆에는 탕비실이 설치되어 있고
탕비실 바로 옆에는 작은 창고가 설치되어 있습니다.
직원 업무공간에는 이렇게 천정형 냉, 난방기가 설치되어 있습니다.
넓은 전용면적을 직원분들의 업무공간도 쾌적해요^^
청라사무실 탕비실의 내부 모습을 촬영한 사진입니다.
다음 사진은 청라사무실매매 매물의 창고의 모습입니다.
청라사무실 창고 공간옆에 설치되어 있는 사무실의 모습인데요.
미닫이문이 설치되어 있어서 옆의 대표실과 연결되어 있습니다.
청라사무실 대표실의 출입문과 대표실 내부의 모습입니다.
청라사무실 대표 책상에서 본 모습인데요.
바로 앞의 사무공간과 연결되어 있는 모습을 보실수 있습니다.
청라사무실매매 매물의 대표실 옆에 설치되어 있는
회의실의 모습을 촬영한 사진입니다.
회의실이 넓게 설치되어 있어서 아주 좋았습니다.
여기까지가 청라사무실매매 매물의 내부사진이였습니다.
아래 동영상도 참고하시면 더 좋을것 같습니다.
현장은 언제든지 확인이 가능한 상태입니다.
현장보시고 마음에 드시면 말씀해주세요.
조금이라도 이익이 되실수 있도록 조율해서 중개해드리겠습니다.
궁금하신점 있으시면 언제든지 연락주세요.
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청라사무실 인테리어가 너무 좋은 전용면적 넓은 사무실월세임대
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인천광역시 서구 청라커낼로 264
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If you can't have faith in what is held up to you for faith,
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George E. Woodberry
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