청라상가매매 5층에 위치한 임대 맞쳐진 4.8% 수익보장! 청라부동산 추천상가급매
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안녕하세요. 청라부동산 친구입니다.
오늘은 청라상가매매 매물을 소개해드리려고 합니다.
청라국제도시 2동 행정복지센터 앞에 위치해 있는
청라두손중앙프라자 5층 코너에 위치한 상가인데요.
임대가 맞쳐져 있어서 안정적인 수익이 보장되는 청라상가입니다.
우선, 청라두손중앙프라자의 위치를
네이버지도를 통해 안내해드리고 설명을 이어가겠습니다.
청라부동산 친구 홈페이지를 방문하시면
다양한 청라수익형 부동산 매매 매물을
좀 더 쉽고 편리하게 검색하실 수 있습니다.
청라부동산 친구가 소개드리는 상가매매 매물은
청라두손중앙프라자에 위치해 있는 청라상가인데요.
청라두손중앙프라자 건물은 2016년 8월에 준공된
청라프라자건물로 너무 빨리 준공되어서 분양 받으신 분들의
고통이 아주 심했던 청라상가 건물이였는데요.
이제는 어느정도 공실들이 채워져서 자리를 잡고 있는 건물입니다.
청라부동산 친구가 추천드리는 이유는
첫째, 임대가 맞쳐져서 운영중에 있는 청라상가라는점.
둘째, 매매가격도 임대가격도 현재 바닥시세라는점.
어떤 물건이던지 더이상 떨어질것이 없으면
보유하시는동안 계속 오르면 올랐지..
더이상 내려갈곳이 없다는것이 가장 큰 장점의 청라상가입니다.
더욱이, 오늘 소개드리는 청라상가매매 매물은
타 호실과는 다르게 작은 테라스까지 서비스 면적으로 적용되어서
많은 임차인분들의 선호도가 높은 청라상가급매 매물입니다.
청라상가급매 매물의 면적을 소개해드리겠습니다.
계약면적은 166.678㎡(50.42평)
전용면적은 89.686㎡(27.13평)으로
전용면적이 넓고 면적내에 기둥이 없어서
면적을 그대로 사용해서 인테리어가 가능한 매물입니다.
또, 선호도가 높은 테라스가 서비스 면적으로 설치되어 있습니다.
현재 임차인은 사무실의 용도로 사용중에 있는데요.
현재 임대조건을 알려드릴게요..
임대 보증금 1,500만원
월임대료 90만원(부가세별도)의 임대조건입니다.
청라상가급매가격은 24,000만원입니다.
임대기간은 2022년 5월까지 입니다.
법인사업자와 임대되어 있는데요.
임차인분도 계속 연장계약을 하여서 사용할 계획이고,
만약, 사정이 여의치 않아서 나가신다고 해도
현재 청라부동산시세 금액으로 임대가 쉽게 될 상가입니다.
기대 이상의 임대료로 임대계약이 가능할 상가이니
더이상의 공실 걱정은 하지 않으셔도 좋습니다.
현임차인분이 입주전에 촬영한 사진으로 설명드리겠습니다.
코너상가라 복도까지 전용면적으로 사용하실수 있습니다.
아래 사진은 현관출입문 앞에서 촬영한 사진입니다.
현관 출입문 바로 앞에서 촬영한 청라상가매매 매물의
내부 모습인데요. 삼면에 창이 있어서 개방감도 좋습니다.
현관출입문 앞쪽 벽면에서 촬영한 사진입니다.
현관출입문쪽 벽면의 창에서 촬영한 사진입니다.
가리는것이 없이 한신더휴오피스텔까지 보이네요.
현관출입문 맞은편 벽면에서 촬영한 사진입니다.
청라상가매매 매물의 출입문 앞쪽 벽면을 촬영한 사진입니다.
청라상가매매 매물의 창쪽에서 출입문쪽을 바라보고 촬영한 사진입니다.
청라상가 창에서 바라본 풍경입니다.
청라상가의 작지만 활용도가 아주 높은 테라스입니다.
청라상가매매 매물의 현장은 언제든지 확인이 가능합니다.
보시고 마음에 드시면 말씀해주세요.
계약조건 최대한 이익이 되실수 있도록 협의해서 중개해드리겠습니다.
궁금하신점 있으시면 언제든지 연락주세요.
★ 저희 청라부동산 친구는 수익형부동산 중개전문입니다.
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