청라상가매매 사무실로 운영중인 상가 청라부동산 추천 매물입니다.
성공적인 창업, 폐업, 투자
시작부터 끝까지
전문가와 함께 책임중개 받으세요.
모두 함께 이겨낼 수 있습니다!
안녕하세요. #청라부동산 친구입니다.
오늘은 수익률 잘나오는 #청라상가매매 매물을 소개해드리겠습니다.
#청라상가 매물로 소액을 투자해서 큰 수익이 나오는 매물인데요.
청라부동산엔 많은 상가 매물들이 있는데요.
오늘 매물처럼 소액을 투자해서 큰 수익이 보장되는 매물은 별루 없습니다.
현재 #청라사무실 로 매도인이 직접 운영중에 있는 청라상가인데요.
매수 계약이 이루어지면 그날부터 임대 계약서까지 함께 작성이 됩니다.
임대계약 조건은 임대보증금 1,000만원과 월임대료 80만원의
임대 조건으로 매수인분이 원하시는 임대기간을 인정해드린다고 합니다.
1년을 원하시면 1년으로 2년을 원하시면 2년으로 계약됩니다.
오늘 매물인 청라상가매매 매물의 입지부터 설명드리겠습니다.
청라2동에 위치한 경연타워라는 주차타워에 위치했는데요.
#경연타워 는 주차타워로 일부는 상업시설로 일부는 주차장입니다.
주차타워건물의 장점은 주차걱정이 없다는 것이겠죠^^
네이버 지도를 통해 청라상가매매 매물인 경연타워의 위치를 알려드릴게요.
청라부동산친구 홈페이지를 방문하시면
청라상가, 청라사무실 매매 매물을
좀 더 쉽고 편리하게 검색하실 수 있습니다.
[부동산114] [상가] 청라두손중앙프라자 매매 희망가격 14,000만원
[부동산114] [상가] 청라두손중앙프라자 매매 희망가격 14,000만원...
me2.do
지도에서 보시는것과 같은 입지에 있는 경연타워는요.
1층에는 대형 마트가 입점해 있는 건물입니다.
커낼웨이나 청라호수공원도 가까이에 있구요.
향후 전철역이 생기면 역세권으로 도보 5분거리에서
지하철 이용이 가능한 입지가 됩니다.
청라상가의 매매 거래조건을 설명드릴게요.
청라상가의 계약면적은 53.223㎡(16.10평)
청라상가의 전용면적은 39.074㎡(11.82평)입니다.
거래가격은 18,000만원입니다.
임대계약은 보증금 1,000만원과 임대료 80만원이구요.
현금으로 매수시 거래금액 18,000만원에서 보증금 1,000만원을 뺀
17,000만원의 현금이 필요하시구요.
이때 수익률은 5.65%가 안정적으로 보장이 되구요.
대출을 받으셔서 청라상가를 매수하게 되면
보통 60%까지는 금리변동없이 가능하기에 60%금액으로 설명드릴게요.
60% 대출을 받으시면 10,800만원이 가능 금액입니다.
대출금 10,800만원과 임대보증금 1,000만원을 뺀 금액이 필요현금인데요.
6,200만원의 필요현금으로 월이자금액을 빼고 순수익 512,000원의
매월 안정적인 수익이 발생되게 됩니다.
수익률은 9.91%가 매수 당시부터 발생되는 수익률이구요.
더 큰 수익이 안정적으로 유지되는 청라상가매매 매물입니다.
청라부동산의 많은 청라상가매매 매물들과 비교해도 손색이 없는
정말 좋은 매물이라고 판단됩니다.
청라상가매매 매물의 내부사진을 보여드리겠습니다.
청라상가건물에는 이렇게 4대의 엘리베이터가 있습니다.
많은 청라상가들 중에서 가장 주차장이 좋은 경연타워입니다.
청라상가로 접근하는 복도의 모습입니다.
넓어서 답답함이 없는 청라상가의 복도입니다.
청라상가매매 호실의 모습입니다.
코너에 위치한 청라상가로 양면이 창으로 마감되어 있습니다.
오늘 매물인 청라상가매매 매물의 전면 모습입니다.
내부에서 현관출입문을 촬영한 사진입니다.
현관출입문 앞에서 촬영한 청라상가 내부의 모습입니다.
상담하는 곳으로 사용되는 공간인것 같습니다.
인테리어도 많이 신경쓰신듯 해요^^
출입문 바로 옆에 설치된 탕비실의 모습입니다.
맞은편도 막힌 벽이 아니라 창으로 마감되어서 더 넓어보여요.
천정엔 시스템에어콘이 설치되어 있구요.
이곳은 사무실로 사용되는 공간인것 같습니다.
남쪽과 동쪽을 바라보고 있는 청라상가인데요.
오늘 매물인 청라상가매매 매물은 양창으로 하루종일 해가 들어요.
의류를 수입해서 판매하는 청라사무실로 사용중이구요.
매수하셔서 직접 영업하신다면 비워주시겠다고 합니다.
오늘 #청라사무실 로 사용중인 상가매매 매물은
입주도 가능하고 수익만 가질수도 있는 매물입니다.
현장은 언제든지 확인이 가능한 청라사무실이구요.
궁금하신점 있으시면 언제든지 연락주시고 방문해주세요.
고객님의 이익을 위해 최선을 다해 중개해드리겠습니다.
★ 저희 청라부동산친구는 상가전문중개 청라부동산입니다.
★ 조건 좋은 청라상가를 다량 보유하고 있습니다.
★ 업종과 창업 금액 알려주시면 가장 적합한 청라상가매물로 안내해드리겠습니다.
★ 고객의 이익과 인연의 소중함으로 최선을 다해 중개해드리겠습니다.
★ 궁금하신점 있으시면 언제든지 연락해주세요.
청라사무실 인테리어좋은 사무실월세 소형사무실월세
오늘의 좋은 글
간은 우리가 나누어 놓은 것일 뿐이다.
과거와 현재라는 것도 모두 임의로 정한 것이다.
아메리카 원주민들은 시간을 선(線)으로 생각하지 않는다.
시간에 맞고, 시간에 늦고, 나는 충분한 시간이 결코 없지만,
원형의 시간, 즉 시간은 자전거 바퀴 같다.
모든 순간이 언제나 일어난다.
Time is just something that we assign.
You know, past, present, it's just all arbitrary.
Most Native Americans, they don't think of time as linear;
in time, out of time, I never have enough time, circular time,
the Stevens wheel. All moments are happening all the time.
Robin Green and Mitchell Burgess
PD, 드라마 작가
청라두손중앙프라자 9층 섹션오피스로 사용중인 수익률 8% 상가 청라부동산시세보다 저렴하게 매매
청라두손중앙프라자 9층 섹션오피스로 사용중인 수익률 8% 상가 청라부동산시세보다 저렴하게 매매
성공적인 창업, 폐업, 투자 시작부터 끝까지 전문가와 함께 책임중개 받으세요.모두 함...
blog.naver.com
청라상가 1,392세대 부동산으로 임대중인 1층 단지상가 매매
청라상가 1,392세대 부동산으로 임대중인 1층 단지상가 매매
성공적인 창업, 폐업, 투자 시작부터 끝까지 전문가와 함께 책임중개 받으세요.모...
blog.naver.com
청라상가 제일풍경채2차아파트 단지내상가매매
청라상가 제일풍경채2차아파트 단지내상가매매
성공적인 창업, 폐업, 투자 시작부터 끝까지 전문가와 함께 책임중개 받으세요.모...
blog.naver.com
오늘의 좋은 글
겸손함은 아름다움의 요새이다.
Modesty is the citadel of beauty.
Demades
고대 그리스 아테네의 웅변가이자 외교관
.
하루 종일 듣기 좋은 노래 진짜 좋은 노래 모음 TOP 50곡 -- 일할때 듣기좋은 발라드추천 노래모음
오늘의 좋은 글
정의란 옮고 그름 사이에 중립을 지킴으로 실현되는 것이 아니라,
옮은 것을 찾아 그름에 맞서 이를 수호함으로써 실현되는 것이다.
Justice consists not in being neutral between right and wrong,
but in finding out the right and upholding it,
wherever found, against the wrong.
Theodore Roosevelt
미국의 제 26대 대통령.
청라부동산친구 홈페이지를 방문하시면
청라상가, 청라사무실 매매 매물을
좀 더 쉽고 편리하게 검색하실 수 있습니다.
[부동산114] [상가] 엘에이치원흥도래울마을6단지 매매 희망가격 56,000만원
[부동산114] [상가] 엘에이치원흥도래울마을6단지 매매 희망가격 56,000만원...
me2.do
오늘의 좋은 글
삶은 소유가 아닌 창조를 통해 드러난다.
It is through creating, not possessing, that life is revealed.
Vida D. Scudder
청라부동산친구 공인중개사 사무소
인천 서구 청라커낼로 264, 106호(청라동, 청라두손중앙프라자)
| 공인중개사: 박승애 전화 : 032-565-4929 | 휴대전화 : 010-8482-8924 |