청라국제도시 로봇랜드, 청라시티타워 청라부동산 개발 소식

안녕하세요. 청라부동산친구입니다.

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오늘은 청라국제도시에 진행중인 부동산개발 사업 소식을 전해드리려고 하는데요.

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오랫동안 가장 문제가 많았던 청라시티타워 소식과

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내년 착공을 목표로 사업을 다시 진행하려고 하는 청라로봇랜드의 소식입니다.

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청라국제도시가 점점 완성에 가까워지고 있는 현재!

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완성되고 있는 청라부동산 개발 소식들로 인해 많은 투자자분들의

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관심이 청라국제도시의 부동산으로 향하고 있습니다.

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서울지하철 청라국제도시역 연장공사도 한참 진행중에 있고,

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신세계 스타필드도 그러한 상황이구요.

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서울 아산병원도 2027년 준공을 위해 열심히 준비중이 상황에서

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청라로봇랜드까지 착공에 들어가면

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청라국제도시로 유입되는 인구가 엄청나게 늘어날 것으로 예상됩니다.

 

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청라국제도시에 들어설 예정인 청라로봇랜드 소식을 먼저 전해드릴게요.

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청라국제도시 인천로봇랜드 조성 사업 정상화에

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인천광역시와 인천도시공사(LH), (주)인천로봇랜드가 합의한 가운데,

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LH가 청라부동산개발 사업을 안정적이면서 속도감 있게

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추진하겠다는 입장을 내놓았다는 경인일보 8월 29일자 기사가 올라왔는데요.

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인천로봇랜드는 관련 기반시설공사 착공을 목표로

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시행자 변경, 인허가 절차를 밟을 예정이라고 3일 발표했습니다.

 

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448m 높이의 국내 최고층 전망타워인 청라국제도시 청라시티타워를 짓던 민간사업자가

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LH(한국토지주택공사)를 상대로 지난 28일

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소송(청라시티타워 사업협약 계약자 지위 확인 소송)을 제기했다는 소식입니다.

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사업자 측은 LH 설계대로 하면 붕괴 우려가 있어 재설계 등을 하느라 공사비가 급증했는데,

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LH가 공사비 급증에 대한 책임을 사업자에게 전가한 후

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일방적으로 사업협약을 해지했기 때문이라고 주장하고 있는데요.

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LH는 지난 5월 이 프로젝트의 민간 사업자인 청라시티타워㈜와 사업협약을 해지습니다.

 

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청라시티타워 청라부동산개발 사업은

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인천 서구 청라호수공원 중심부 3만3000㎡ 부지에 지상 30층,

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높이 448ｍ 규모의 국내 최고층 전망 타워와 주변 복합시설을 짓는 청라부동산개발 사업인데요.

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당초 사업자는 LH로부터 공사비를 받아 청라시티타워를 건설하고,

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하부 복합시설은 직접 투자해 준공 후 인천경제자유구역청에 기부채납한 뒤

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최장 50년간 운영 및 관리하는 방식으로 청라부동산 개발사업을 진행할 예정이였습니다.

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2016년 청라시티타워㈜를 민간사업자로 선정한 이후 잇단 잡음으로 파행을 거듭되면서

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청라시티타워 사업이 진행이 안되고 있던 상황이 반복되었습니다.

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청라부동산개발 사업이 진행되지 못한 이유는 사업비였습니다.

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당초 청라국제도시 입주민이 낸 분담금 3,000억원으로 사업이 진행될 예정이었지만,

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LH 청라시티타워의 기본 설계 오류와 그에 따른 설계 변경

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원자재값의 상승으로 공사비가 5,600억원으로 늘어나 사업이 멈췄습니다.

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오랜기간동안 많은 문제들로 인해 사업 진행이 지지부진했었는데

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LH가 청라시타타워(주)에게 계약 해지 통보를 하고

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새롭게 청라시티타워 청라부동산개발 사업이 진행되고 있으니

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법원에서 청라부동산 개발사업이 더 빠르게 진행될수 있도록

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좋은 판결을 받아 청라부동산 개발 사업이 문제없이 잘 진행되었으면 좋겠네요.

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여기까지 청라부동산친구가 전해드리는 청라부동산개발 소식이였습니다.

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청라국제도시 부동산 투자와 관련 궁금하신점 있으시면

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언제든지 청라부동산친구에게 연락해주세요.