성공적인 창업, 폐업, 투자
시작부터 끝까지
전문가와 함께 책임중개 받으세요.
코로나19, 함께 이겨낼 수 있습니다!
안녕하세요. 청라부동산 친구입니다.
오늘은 청라국제도시 부동산 개발 소식을 전해드리려고 합니다.
청라국제도시에는 많은 부동산 개발이 진행되고 있는데요.
서울아산병원청라, 청라스타필드, 청라로봇랜드, 청라하나금융등의
청라부동산개발이 진행되고 완성되고 있는 청라국제도시인데요.
오늘은 청라시티타워와 청라영상,문화복합단지 소식을 전해드리겠습니다.
먼저, 청라시티타워에 대한 소식을 전해드릴게요.
얼마전에 OBS 앵커포커스에 방송된 내용을 먼저 전해드리겠습니다.
신세계그룹이 청라국제도시에 돔구장 짓고
서울지하철 7호선 청라국제도시역 연장선에
지하철 역사 추가 건설비 분담 의사를 밝혔죠.
그 외 청라의료복합타운과 청라 제3연륙교 건설등의 청라부동산 개발이
순항하면서 청라에 화색이 돌고 있습니다.
그런데 오래된 고민이 있습니다.
청라국제도시 주민들이 생각하는 주요 현안들인데
어떤 글자가 가장 크고 두드러져 보이십니까.
[높이 448m, 서구의 랜드마크가 하나 건설이 되는데
그것이 7호선과 연결이 되는 거죠.]
날씨가 맑으면 북한 개성까지 보일 거라는
세계에서 여섯 번째로 높은 전망 타워 청라시티타워인데요.
멋들어진 수식어 여럿 갖고 있지만 실체는 없습니다.
현실은 방치된 청라부동산 개발 현장입니다.
청라국제도시 호수공원 한가운데가 가림막으로 가려져
답답함 더하는데 그렇게 방치된 지 어느덧 4년.
지난달 초엔 화난 주민들, 삭발식을 단행하기도 했죠.
그런데 반가운 소식이 들려왔습니다.
LH 공사비 경영심의 통과.
청라시티타워 추진 임박.
하지만 청라 주민들 누구도 맘 편히 손뼉 치지 못하고 있습니다.
[박남춘 당시 인천시장(2019년 11월 21일)이 말한 내용인데요.
청라국제도시는 세계에 내놔도 부끄럽지 않은
대한민국의 최고의 도시로 부상하게 될 것입니다.]
청라시티타워 부동산 개발 계획이 세워진 건 벌써 15년 전,
또 첫 삽 뜬다고 대대적으로 기공식 한 게 지난 2019년입니다.
2013년 상반기 완공한다더니 LH의 사업 재조정 문제로 연기에 연기 거듭하다
2016년에야 사업자 선정했지만 포스코건설,
공사비가 현실적이지 않다며 계약 해지하면서 멈췄습니다.
올 초 다시 첫 시공자와 손 잡았지만 지체 끝 불어날 대로 불어난 공사비로 또 제동을 걸었죠.
LH, 사업비 적정성을 검토한 뒤에야 계약할 수 있다 제동 걸면서 일정이 또 미뤄졌고
이 와중에 늘어난 공사비 분담금을 놓고 컨소시엄 청라시티타워와 LH 팽팽히 맞서고 있습니다.
착공 전 증액비 분담 방식 확정하자.
아니다, 착공 후 협의하자.
청라시티타워는 청라국제도시 주민들이 낸 분양대금 3천여억 원으로 추진된 사업입니다.
돈 일찌감치 받아놓고 십수 년째 결과 내놓지 않는 공공기관에 대한 분노, 공감하십니까.
LH에 묻지 않을 수 없습니다.
청라시티타워 등 홍보는 시세보다 비싼 가격에 아파트를 팔기 위함이었는지.
돈 아끼려다 시간은 시간대로 낭비하고
결국 공사비 덩치만 키운 건 어떻게 할 것인지 묻지 않을 수 없습니다.
[배석희 전 청라총연합회장(2021년 1월 13일)
청라시티타워는 청라 주민들의 분양가에 포함된 청라의 랜드마크 사업입니다.
청라 주민들이 매우 답답한 상황이고 이걸로 스트레스도 많이 받는 상황입니다.]
차라리 3천억 토해내고 거기에 15년 치 이자 쳐서 돌려달라는
청라국제도시 주민들의 분노가 지나치다 생각하십니까.
LH가 민간분양업자도 아니고 이래서야 되겠습니까.
LH, 이번엔 분담률을 핑계로 공사재개를 늦추는 우를 범하지 않길 바랍니다.
LH, 일말의 책임감을 발휘하길.
컨소시엄도 협상에 더 협조적이길.
인천경제청도 나섰습니다.
인천시가 15년 희망 고문을 끝내기 위해 적극 노력해주길 촉구합니다.
앵커 포커스였습니다.
출처 : OBS경인TV(http://www.obsnews.co.kr)
다음 기사내용은 경인일보에 등록된 기사 내용입니다.
김진용 인천경제자유구역청장 "청라시티타워 직접 중재한다"
김진용 인천경제자유구역청장이 사업비 증액 문제 등으로 장기간 지연되고 있는
청라시티타워 건설사업의 조속한 추진을 위해
빠르면 이번 주부터 관계 기관과 집중 중재 협의를 진행하기로 했다.
롯데바이오로직스 송도국제도시 유치,
서울지하철 7호선 청라연장선 추가 역사 건설비 분담 협의 등에도 속도를 내기로 했다.
12일 인천경제자유구역청에 따르면 김진용 청장은 지난 8일
투자유치사업본부 업무보고를 시작으로 오는 16일까지
인천경제청 주요 부서에 대한 업무보고를 받는다.
지난 8일 진행한 투자유치사업본부 업무보고에서
김 청장은 관계 기관 간 사업비 분담 갈등으로 장기간 지연되고 있는
청라시티타워의 조속한 착공을 위해 LH(한국토지주택공사),
청라시티타워(주), 포스코건설 등과 중재 협의를 진행하겠다고 밝혔다.
김 청장은 "청라시티타워 사업은 더 이상 시간을 지체할 수 없는 현안"이라며
"관계 기관과 만나 직접 중재 협의를 하겠다"고 말했다.
다음은 청라영상,문화 복합단지 조성과 관련된 청라부동산 개발소식입니다.
인천시 청라, 영상·문화 복합단지 조성 사업 '뜨거운 관심'
청라국제도시 영상·문화 복합단지 조성 사업에 대한
업계의 관심이 고조됨에 따라 사업 추진 기대감도 커지고 있다.
12일 인천경제자유구역청에 따르면 청라영상·문화 복합단지
사업자 공모 질의사항에 대해 이달 초까지 세 차례에 걸쳐 답변을 마쳤다.
앞서 인천경제청은 지난 7월29일부터 8월12일까지
공모설명회와 서면질의 등을 통해 질의를 받은 바 있다.
인천경제청은 누리집을 통해 답변을 공유하면서
해당 질의 기간 동안 접수된 질의가 많은 관계로 답변을 나누어 게재한다고 설명했다.
1차 202개, 2차 83개에 더해 추가 5개 등
약 290여개가 넘는 질의사항에 대한 답변이 이뤄졌다.
질의사항에는 외투 기업 등 사업자 기준·요건, 컨소시엄 구성 조건,
사업 참여 방안 등 다양한 내용들이 포함됐다.
사업신청자의 최대 2개 이상의 핵심사업자 확약서 제출과
관련 질문에 대해 인천경제청은 “핵심사업자는 영상·문화복합단지의
장기적이고 효과적인 통합관리를 위해 2개사로 제한하고 있다”며
“본 지침 제6조 제4항에 따라 핵심사업자 2개를 초과해 확약서를 제출할 수 없고,
핵심테넌트의 경우 다수의 제안이 가능하다”고 설명했다.
컨소시엄 참여자 수 제한에 대해서는 “참가신청 자격 및 조건 외에 다른 제한은 없다”며
“단, 출자자구성 평가항목에서 평가대상이 되므로
사업계획에 의거 적정하게 구성되어야 한다”고 답했다.
또, 사업제안서 작성 시 물가상승률을 반영해야 하느냐는 질의에 대해서는
“매출액, 사업비 모두 물가상승률을 반영해 작성하길 바란다”고 설명했다.
청라국제도시 영상·문화 복합단지 조성 사업은 영상 제작 및 관광문화시설의
복합 조성을 통해 세계적 영상산업 클러스터를 조성하기 위한 것으로,
사업 대상지는 서구 청라동 1-820(투자유치용지 5-4) 18만8282㎡다.
인천경제청 등은 청라국제도시가 상암동, 목동, 일산 등
영상산업 집적지와 접근성이 뛰어나고, 개항장, 차이나타운, 인천국제공항 등
인천의 관광 인프라와도 인접한 만큼, 영상·문화 복합단지 조성으로 영상과
관광문화산업이 조화된 새로운 모델의 산업클러스터가 만들어질 것으로 기대하고 있다.
인천경제청은 다음 달 28일까지 공모참가신청을 받은 후
오는 11월 사업제안서를 평가해 우선협상대상자를 선정,
연말께 협상을 마무리 짓는다는 계획이다.
출처 : 인천일보(http://www.incheonilbo.com)
여기까지가 청라부동산친구가 전해드리는 청라국제도시 부동산 개발 소식입니다.
청라부동산투자나 청라부동산개발관련 궁금하신점 있으시면
언제든지 청라부동산친구에게 전화주세요.
★ 저희 청라부동산 친구는 수익형부동산 중개전문입니다.
★ 수익율 높은 청라오피스텔, 청라상가를 다량 보유하고 있습니다.
★ 투자금액에 맞춰 수익이 보장보장되는 확실한 수익형 청라부동산만 소개해드릴게요^^
★ 고객의 이익과 인연의 소중함으로 최선을 다해 중개해드리겠습니다.
★ 365일 언제든지 연락주세요!
★ 수익형부동산 중개전문 청라부동산 친구입니다.
[4K] 청라 시티타워 공사현장 - 청라국제도시, 청라호수공원
오늘의 좋은 글
인생은 밀림 속의 동물원이다.
Life is a zoo in a jungle.
Peter De Vries
[청라부동산소식] 청라국제도시 인천로봇랜드 로봇산업메가로 조성
서울지하철 7호선 청라국제도시 연장선 추가 역사 이달 확정될까?
청라국제도시 1조 규모의 금융타운 하나금융그룸 하나드림타운
오늘의 좋은 글
사랑은 우리가 원해서 피우는 폭발하는 시가이다.
Love is an exploding cigar we willingly smoke.
Lynda Barry
미국의 카툰 작가.
🧠 @BINI(Dancer BINI, 댄서비니, 정세빈댄스)
오늘의 좋은 글
좋아하는 직업을 택하면 평생 하루도 일하지 않아도 될 것이다.
Choose a job you love,
and you will never have to work a day in your life.
Confucius
동아시아 인문주의의 원형이 된 고대 중국의 사상가
청라부동산 친구 홈페이지를 방문하시면
다양한 청라부동산 투자 매물을
좀 더 쉽고 편리하게 검색하실 수 있습니다.
오늘의 좋은 글
좋은 집이란 사는 것이 아니라 만들어지는 것이어야 한다.
A good home must be made, not bought.
Joyce Maynard
청라부동산친구 공인중개사 사무소
인천 서구 청라커낼로 264, 106호(청라동, 청라두손중앙프라자)
| 공인중개사: 박승애 전화 : 032-565-4929 | 휴대전화 : 010-8482-8924 |
'청라부동산뉴스' 카테고리의 다른 글
| [청라부동산소식] 경인고속도록 지하화 호재로 변화하는 청라국제도시 (0) | 2022.10.14 |
|---|---|
| [청라부동산] "제3연륙교 글로벌 관광명소로 개발" 청라국제도시소식 (0) | 2022.10.07 |
| [청라부동산소식] 청라국제도시 인천로봇랜드 로봇산업메가로 조성 (0) | 2022.09.02 |
| 서울지하철 7호선 청라국제도시 연장선 추가 역사 이달 확정될까? (0) | 2022.08.26 |
| 청라국제도시 1조 규모의 금융타운 하나금융그룸 하나드림타운 (0) | 2022.08.12 |